建筑物在长期使用过程中，受地基沉降、材料老化、外部荷载变化及环境因素（如地震、地下水位变化等）影响，可能发生结构变形。变形不仅威胁建筑安全，还可能对内部设备、人员活动造成隐患。尤其对于高层建筑、历史保护建筑及大型公共设施，变形检测是保障其功能性和耐久性的核心环节。通过系统化监测，可及时识别异常变形趋势，为加固修复或灾害预警提供科学依据，避免重大安全事故的发生。
1. 沉降观测：监测建筑物整体或局部垂直方向位移，判断地基稳定性；
2. 倾斜监测：通过测量建筑主体倾斜角度，评估结构是否偏离垂直轴；
3. 裂缝监测：记录裂缝宽度、长度及走向变化，分析开裂原因与发展趋势；
4. 振动监测：针对受机械振动或地震影响的建筑，测量动态变形参数；
5. 水平位移监测：跟踪建筑在水平面上的整体偏移或局部移动。
1. 全站仪测量法：采用高精度电子全站仪进行三维坐标采集，适用于毫米级变形监测；
2. GNSS定位技术：利用全球导航卫星系统实时监测大范围位移，适合超高层建筑；
3. 激光扫描技术：通过三维激光点云对比分析整体形变，精度可达亚毫米级；
4. 传感器网络监测：布设静力水准仪、应变计等自动化设备，实现连续数据采集；
5. 摄影测量法：结合无人机航拍与数字图像处理技术，快速获取表面变形信息。
我国现行主要标准包括：
- 《建筑变形测量规范》JGJ 8-2016：明确沉降观测点布设间距、观测周期及精度要求（如特级监测中误差≤0.05mm）；
- 《工程测量标准》GB 50026-2020：规定倾斜监测的允许偏差值（一般建筑≤0.3%H，H为建筑高度）；
- 《建筑物裂缝检测与处理技术规程》CECS 293:2011：界定裂缝危险等级判定标准；
- 《建筑振动荷载标准》GB/T 51228-2017：确定不同结构类型建筑的振动限值；
- 特殊建筑（如桥梁、大坝）需结合行业专项标准执行，确保检测结果满足安全评估需求。
检测周期应根据建筑类型、使用年限及环境风险动态调整，新建建筑建议首年每月1次，后续每年2-4次；既有建筑每年至少进行1次系统化检测，遇极端天气或突发灾害后需立即复检。
